耐震改装｜ライファ千葉中央（株式会社オクヤマ）

クライアント	千葉市緑区 T邸
工事内容	耐震補強工事内部全改装工事外壁タイル仕上げ屋根葺き替え工事
施工日数	約150日
リフォーム費用	約1,700万円（総額）
建物種類	戸建木造
築年数	32年（築1978年）

築32年の木造住宅も耐震補強で新築のように！

築32年の木造住宅が耐震補強で生まれ変り、まるで新築に建替えたようです。かわら、野地板、撤去して小屋づか補強、梁は一部鉄骨使用、高耐力壁設置に伴い、柱の引き抜け防止に後施工アンカーで、ホールダウン金物設置、耐震補強は、地震が来るからする、地震が来ないからしないではなく、耐震性イコール耐久性でもあり、リフォームする際はコストの面でもお客様の負担が、軽減されるので大変お勧めです。内部は全面改装して外壁は、全面タイル貼りになり高級感漂うたたずまいに成りました。KRSで耐震性も万全です。（T様の事例は、リフォームメニューの屋根・外壁・浴室・キッチンにも掲載中です。）

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クライアント	木更津市 T邸
工事内容	耐震補強増築工事 1階内部改装工事
施工日数	約60日
リフォーム費用	約800万円
建物種類	戸建木造
築年数	44年 1958年平屋木造他社 1976年 2F増築　〃 2002年補強工事 KRS

土台から根本的に修繕し耐震性に優れた安心の住まいへ

2階洋室のドアが擦れるので調査すると、洋室床がドアと反対方向、北側へ傾斜していた。1階東側キッチン床下収納を外し点検、結果は土台がボロボロ、柱もマイナスドライバーが2、3cm入ってしまうほど白蟻に食われていた。基礎も東側、北側がもともとなのか、ひどい状態のため新たに修繕をし直しました。既存北側壁は、偏心率で壁量増やし、構造用合板補強をして、使用出来る柱はボルトナットで抱合せ補強、新設柱にホールダウン金物使用、8畳間には、鉄骨梁使用してこれで一安心。キッチン、洗面、浴室、居間（2室）の工事でした。